Máxima rentabilidade,
zero dor de cabeça.
Gestão completa de locação por temporada com padrão hotelaria, precificação inteligente e operação profissional.
- Alta ocupação o ano inteiro
- Resultados consistentes mês após mês
- 40% mais retorno que o aluguel tradicional
A gestão que faz o seu imóvel render o que realmente pode
Cuidamos de cada detalhe para que você tenha retorno previsível, imóvel impecável e ocupação consistente.
Operação completa
Check-in, check-out, comunicação com hóspedes, limpeza, enxoval e solução de imprevistos. Tudo feito por nós, sem trabalho para você.
Imóvel sempre impecável
Acompanhamento do estado do imóvel, manutenção preventiva e suporte em emergências para evitar danos e manter o padrão do anúncio.
Padrão hotelaria
Enxoval padronizado, limpeza profissional e inspeções constantes para manter a nota alta e evitar avaliações negativas.
Rentabilidade otimizada
Ajustamos o valor da diária conforme demanda, eventos e movimentação da região. Preço certo todos os dias para garantir ocupação alta o ano todo.
Transparência total
Você vê reservas, ganhos, ocupação e repasses em tempo real pelo painel online. Nada escondido, nada confuso.
Especialistas na região
Com atuação forte em Pinheiros e região, entendemos o comportamento da demanda, o que valorizam, quanto pagam e como isso afeta sua ocupação e diária.
Para proprietários exigentes que querem rentabilidade sem esforço
- Investidores que buscam retorno acima do aluguel tradicional
- Donos de apartamentos/studios em regiões valorizadas de SP
- Proprietários com imóveis parados ou mal aproveitados
- Quem deseja renda passiva real sem lidar com hóspedes ou manutenção
- Hosts sobrecarregados que querem delegar tudo profissionalmente
Quando o imóvel dá mais trabalho do que retorno
Gerenciar um imóvel por temporada parece simples, mas sem estrutura profissional você perde dinheiro com períodos vazios, avaliações ruins, preços mal ajustados e desgaste com hóspedes.
O retorno fica abaixo do potencial e você ainda carrega trabalho que não deveria ser seu.
A Imóvel por SP existe para eliminar tudo isso e transformar seu imóvel em uma fonte real e previsível de renda.
O processo que transforma seu imóvel em uma fonte real de renda
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Diagnóstico e projeção de ganhos
Avaliamos o estado do imóvel, o potencial de demanda, o perfil da região e o ganho projetado. Caso precise de melhorias, damos as recomendações necessárias. -
Preparação e valorização do imóvel
Ajudamos você na montagem ou adequação do imóvel. Enxoval, utensílios, decoração e fotos profissionais para destacar o anúncio e aumentar o preço da diária. -
Criação do anúncio e estratégia de preço
Anúncio otimizado no Airbnb e plataformas parceiras, com precificação dinâmica baseada em dados reais da região. -
Operação completa
Nós fazemos tudo. Check-in, check-out, comunicação com hóspedes, solução de imprevistos, limpeza, reabastecimento e manutenção preventiva. -
Acompanhamento e otimização contínua
Monitoramento constante da concorrência, ajustes de preço e estratégias de alta ocupação. Você acompanha tudo no painel.
O que os hóspedes dizem sobre os imóveis que gerenciamos
Avaliações reais dos hóspedes mostram o cuidado, a eficiência da operação e a qualidade dos imóveis.
Notas altas garantem mais visibilidade, maior demanda e diárias melhores.
Transparência do início ao fim
Sem mensalidade, sem pegadinha
Não existe taxa fixa, valor mínimo ou multa oculta. Você não paga nada para manter o imóvel no ar. Tudo é descontado da receita gerada.
Acompanhamento completo no painel
Reservas, calendário, faturamento, projeções e histórico. Total transparência para você acompanhar os resultados quando quiser.
Perguntas frequentes de quem quer transformar o imóvel em renda
Como eu sei que realmente vou ganhar mais?
Utilizamos precificação dinâmica e monitoramento da concorrência para ajustar o valor todos os dias. Isso aumenta demanda, reduz vacância e maximiza retorno.
O imóvel vai ser bem cuidado?
Sim. Seguimos padrão hotelaria, com limpeza profissional, enxoval padronizado e inspeções frequentes.
Posso usar o imóvel quando quiser?
Sim. É só bloquear as datas no calendário. Você mantém total autonomia.
Como vejo ganhos e reservas?
Você tem acesso ao painel online com tudo organizado: faturamento, repasses, reservas e agenda.
E se der problema com o hóspede?
Nós resolvemos. Atendimento 24h, suporte completo e acompanhamento de eventuais imprevistos.
Pronto para aumentar a rentabilidade do seu imóvel?
- Análise gratuita do seu imóvel
- Estudo de demanda + precificação
- Início imediato da gestão
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